Réf : 9659

Marseille (13008) LOCAL VIDE D’ENVIRON 684 m2 , PROCHE STADE VELODROME MARSEILLE 8ième, LOYER 94 000€ / AN

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 13008

Superficie (m²) 684

Vitrine oui

Caractéristiques Valeurs

Dimensions vitrines 10 m

LOCAL VIDE D’ENVIRON 684 m2 , PROCHE STADE VELODROME MARSEILLE 8^ième, LOYER 94 000€ / AN

À Louer : Local Commercial de 684m² Proche Stade Vélodrome Marseille 8^ième

Description :

- Surface totale : 684 m²

Points forts :

- Espace généreux : Idéal pour divers types de commerces ou bureaux.

- Vitrines attractives : Parfait pour attirer l'attention des passants.

- Fort passage de voitures : Augmente la visibilité et le potentiel de clientèle.

- Proximité du Stade Vélodrome : Emplacement stratégique pour bénéficier de l'affluence lors des événements sportifs.

Le loyer : 94 000 euros par mois hors charges.

Honoraires (20% HT de la période annuelle de base) : 18 800 € à la charge de l’acquéreur

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Révision du loyer : annuelle en fonction de l'évolution de l'indice ILC

TVA : NON soumis à la TVA

Les infos Financières

Loyer HT 7 834 € / mois

Honoraires HT charge locataire 18 800 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 23 502 €

Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 454 €

Chiffre d'affaires

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* HC : Hors charges

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