Réf : 9869

La Roquette-sur-Siagne (06550) LOCATION CELLULE COMMERCIALE NEUVE DE 90M² – LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 06550

Surface habitable (m²) 90 m²

Superficie (m²) 90

Location Cellule Commerciale Neuve de 90m² – La Roquette-sur-Siagne

Opportunité unique d’implantation dans un programme neuf, idéalement situé à La Roquette-sur-Siagne, un village dynamique des Alpes-Maritimes réputé pour sa population à fort pouvoir d’achat.

Caractéristiques des cellules commerciales :

Localisation : La Roquette-sur-Siagne
Livrées brutes de béton, offrant la liberté d’aménager les espaces selon vos besoins
Environnement attractif : l’enseigne Marie Blachère, présente dans le programme, garantit un flux de clientèle important et régulier
Loyer : 250 €/m²/an soit 22 500€/an soit 1 875€/mois HT HC.
Charges de copropriété : 16 €/m²/an.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
Frais de rédaction de bail à la charge de l’acquéreur, estimé à 3 500€ HT.
Franchise de loyer : 2 mois possibles pour faciliter les travaux d’aménagement
Honoraires du cabinet : 20 % HT de la première annuité de loyer, soit 5 400€ TTC (4 500€ HT).

Cette cellule commerciale est parfaitement adaptée aux enseignes cherchant à bénéficier d’une visibilité maximale dans une zone à forte attractivité.

Offre idéale pour tout entrepreneur ou commerçant souhaitant s’implanter dans un secteur en plein développement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter.

Les infos Financières

Loyer HT 1 875 € / mois

Honoraires HT charge locataire 5 400 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 5 625 €

Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 120 €

Chiffre d'affaires

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* HC : Hors charges

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