Réf : 9593

Juan les Pins (06160) A louer, local commercial de plus de 100M², emplacement attrayant, idéal bureau, Juan les Pins

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 06160

Surface habitable (m²) 108 m²

Superficie (m²) 108

Caractéristiques Valeurs

Vitrine oui

Dimensions vitrines 12 m

A louer, local commercial de plus de 100M², emplacement attrayant, idéal bureau, Juan les Pins

JUAN LES PINS – A louer un local commercial, idéalement situé au cœur de Juan les Pins déjà aménagé en bureaux avec coin cuisine et toilette.

Cet espace peut être aisément transformé pour répondre aux besoins du preneur.

Trois mois de loyer seront offerts pour les éventuels travaux nécessaires à votre installation.

Ces locaux sont disponibles immédiatement

Deux options de location.

Location pure, loyer mensuel 3 600 € + 500 € de charge

Bail neuf 3,6,9 tous commerces sauf nuisance

Eléments financiers de la location

20 % du loyer annuel HT sur la base de 3 600 € mensuel.

Soit 8 640 € TTC à la charge de l’acquéreur

Eléments financiers de la vente des murs

650 000 € net vendeur

695 500 € honoraires du cabinet Cessiopro inclus

Honoraires à charge de l’acquéreur de 7% TTC soit 5.83% HT

Honoraires fixes à charge de l’acquéreur de 45 500 € TTC ou 37 895 € HT

Les infos Financières

Loyer HT 3 600 € / mois

Honoraires HT charge locataire 9 600 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 7 200 €

Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 500 €

Chiffre d'affaires

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* HC : Hors charges

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